家づくりの流れ
「家づくりを考えている」というお客様に、家づくりの流れについてご説明しています。
ご要望やご相談などしっかりとお伺いいたしますので、ぜひ当社まで相談ください。
STEP01
- 家づくり勉強会・完成見学会
・各種イベント -
これから家づくりをお考えのご家族様に、家づくりでの絶対に知っておきたい後悔しない知識を家づくり勉強会と通してお伝えさせていただき、完成見学会で実際の家づくりを体感していただいております。
また、各種イベントでは、資金相談やライフプランニングを無料で開催させていただいています。
STEP02
- 個別相談
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完全個別制にて、ここまで聞いても大丈夫?と思われている、家づくりの裏側までお話しさせていただいております。 聞きにくいことや相談しにくいことも、私たちがしっかりとお応えして10年、20年、30年以上、ご安心して生活していただけるようにアドバイスさせていただきます。
建物・資金・土地・プランなどなんでもお気兼ねなくご相談ください。
STEP03
- 資金計画
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家づくりの計画において最も大切な「資金計画」。
多くの方が住宅ローンを利用して、お家を購入されております。
プラットホームでは、まず初めに住宅にかかる費用など基礎知識をお客様にお伝えし、そのうえで、「無理のない返済計画」をご提案させていただきます。
家づくりは、資金計画からとよく言われますが、家づくりの費用は土地や建物だけではなく、固定資産税やメンテナンスに掛かる費用など「ライフサイクルコスト」、老後の貯蓄などをしっかりと考えて進める必要があります。
STEP04
- 土地探し
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当社では、最新の土地情報などを多く扱う不動産会社と提携しております。
お客様の希望される建物や予算を最大限に考慮し、最適な土地をご納得いかれるまで、ご提案させていただきます。また、候補地が決まれば、実際にその土地でプランニングをいたします。
STEP05
- プランニング
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ご家族様と一緒に打ち合わせを行い、ヒアリング等を通じて間取りなどの希望をまとめます。
ご希望の土地に合わせてラフプランといわれる家づくりのたたき台を作成いたします。
STEP06
- 設計契約
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ファーストプランのご提出後、プラットホームをご信頼いただき、さらに詳細にプランを作成したいとお考えいただければ、設計契約を交わさせていただきます。その後、じっくりとお時間をかけて、本プランニングへと移っていきます。
※設計契約申込金110,000(税込み)をお支払いいただきます。
なお、この費用は請負金額に充当されます。
STEP07
- 詳細お見積り・本プラン提出
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本プランニングの作成を元に、詳細なお見積りと合わせてご提出させていただきます。
仕上がった図面をもとに、建築模型を作成し実際の形を確認していただきます。
お客様がご納得いただけるまでプラン修正は対応いたしておりますので、追加のご要望も何なりとお伝えください。
※模型作成はファーストプランのみになります。
STEP08
- 本契約
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STEP7までのご提案に全てご納得いただきますと、本契約(請負契約)になります。
STEP9
- 詳細打ち合わせ
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お客様のライフスタイルを伺い、プロのインテリアコーディネーターと一緒に室内の仕様(壁紙・スイッチ、コンセントの数や位置)をお打ち合わせいたします。また、キッチン・浴室・洗面・お手洗いにおきましてはショールームにてのお打ち合わせを行わせていただきます。
※ショールームのご予約は1カ月前後必要になります。
STEP10
- 地鎮祭
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建築工事をスタートする前に土地の神様に工事の安全をご祈願をする儀式になります。
※設備、宮司さんの手配も全てプラットホームが行っていますのでご安心ください。
STEP11
- 着工
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建築工事のスタートです。
プラットホームでは、施工の品質を非常に重視しているため、各建築工程において、自社検査はもちろんの事、(株)家守りによる厳しい「第三者検査」を導入しております。
その為、基礎工事から完成までの期間を約4カ月~5カ月ほどいただいております。
※工事期間は建物の大きさや工事内容によって変動します。
STEP12
- 上棟
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土地や建物の守護神と匠の神を祭って、これまでの工事の無事に感謝し、建物が無事に完成することをご祈願する儀式です。
STEP13
- お引き渡し
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工事が全て完了しましたら、最後にご家族様お立ち会いのもとで、図面との整合性や軽微な傷などがないか、細かなチェックを行います。
問題がなければ、いよいよご家族様の理想のお家をお引き渡しいたします。
STEP14
- アフターサポート
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ご家族様が末永く安心して暮らし続けていただけるように、定期的にお家の点検にお伺いいたします。
プラットホームでは、点検時期や点検内容・その他保証にかかるまで、全て詳細に取り決めをしております。